Prestation Vilvorde et alentours
Isolation par l'extérieur, traitement des fissures, enduits et peinture de façade, avec diagnostic du support et vérification du permis avant tout chiffrage.
Décrivez le projet, nous revenons vers vous avec une fourchette avant même la visite.
Un ravalement n’est pas une opération esthétique. La façade est la première barrière contre l’eau : dès qu’elle laisse passer l’humidité, le mur perd sa performance thermique et les désordres intérieurs commencent. Le diagnostic du support conditionne tout le reste.
Les montants s’entendent hors TVA. Le taux de 6 % s’applique aux logements privés occupés pour la première fois il y a au moins dix ans, matériaux facturés par l’entrepreneur ; sinon 21 %.
| Prestation | Prix indicatif HTVA (échafaudage compris) |
|---|---|
| Nettoyage et peinture de façade | 45 à 75 €/m² |
| Rejointoiement de maçonnerie apparente | 60 à 100 €/m² |
| Isolation du mur creux par insufflation | 25 à 45 €/m² |
| Enduit sur support sain | 75 à 120 €/m² |
| Isolation par l’extérieur sous enduit | 160 à 250 €/m² |
| Isolation par l’extérieur sous bardage | 190 à 300 €/m² |
Beaucoup de maisons de la région disposent d’un mur creux. Quand la coulisse est propre, sèche et d’au moins 5 cm, l’insufflation coûte cinq à six fois moins cher qu’une isolation extérieure pour un gain réel, sans modifier l’aspect ni nécessiter de permis. Un examen endoscopique préalable permet de trancher : nous le réalisons avant de proposer la solution la plus lourde.
En Région flamande, Mijn VerbouwPremie peut couvrir une partie de l’isolation de façade, mais le régime a été réformé au 1er mars 2026 : les deux catégories de revenus les plus élevées n’y ont plus droit pour les mesures d’enveloppe, et la prime EPC-label a été supprimée. À Bruxelles, ce sont les primes Renolution. Vérifiez les conditions en vigueur avant de signer : elles changent d’une année à l’autre. Une modification de l’aspect extérieur ou une surépaisseur d’isolant nécessite en principe un permis d’environnement, et l’avis du service urbanisme communal en secteur protégé.
La formule clé en main réunit tous les lots dans un devis unique, avec un seul interlocuteur et un planning contractuel. C'est en général 10 à 15 % moins cher que des lots gérés séparément, et surtout deux fois moins long.
Références Réalisations
Budget, durée et surface communiqués pour chaque chantier. Les clients cités acceptent d'être contactés.
Preuves Avis clients
On m'avait proposé une isolation extérieure à plus de 40 000 €. Ici, on a d'abord regardé dans le mur creux avec une caméra avant de me dire que l'insufflation suffisait. Facture cinq fois moindre et facture de gaz en baisse d'un quart.
Souvent associé Lots complémentaires
Grouper les interventions évite de rouvrir deux fois les mêmes saignées, cloisons ou échafaudages.
Devis Gratuit et sans engagement
Sept questions, deux minutes. Vos coordonnées ne sont demandées qu'à la fin : vous voyez d'abord si nous couvrons votre secteur.
Vous préférez parler ?
02 000 00 00
Lun–Ven 8h00–17h30
Questions Ce qu'on nous demande le plus
Le taux réduit de 6 % s'applique aux travaux de rénovation d'un logement privé occupé pour la première fois il y a au moins dix ans, à condition que le bien serve à plus de 50 % à l'habitation et que les matériaux soient facturés par l'entrepreneur dans le cadre de la prestation. Depuis juillet 2022, aucune attestation séparée n'est à signer : la mention figure sur la facture. Les constructions neuves, les extensions importantes et les aménagements extérieurs d'agrément restent à 21 %. La démolition-reconstruction relève d'un régime distinct, avec ses propres conditions.
Oui. Le déplacement, le relevé de cotes et le chiffrage détaillé ne sont jamais facturés, que vous signiez ou non. Aucun acompte n'est demandé avant la signature.
Comptez 5 jours ouvrables pour la visite, 5 jours pour le devis, puis 3 à 8 semaines avant l'ouverture du chantier selon la saison et le lot concerné. Les dépannages électricité et plomberie sont traités sous 24 à 48 h.
Tout écart au devis fait l'objet d'un avenant écrit signé avant exécution. Aucune facturation supplémentaire n'est appliquée sans votre accord préalable.
Nous disposons d'une assurance responsabilité civile professionnelle et de l'assurance responsabilité décennale obligatoire pour les entrepreneurs intervenant sur le gros œuvre fermé d'un logement, exigée depuis le 1er juillet 2018. Les attestations en cours de validité sont jointes à chaque devis.
En Région flamande, Mijn VerbouwPremie et Mijn VerbouwLening restent mobilisables, mais le régime a été réformé au 1er mars 2026 : les catégories de revenus les plus élevées n'y ont plus accès que pour les pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamiques, et la prime EPC-label a été supprimée. En Région bruxelloise, ce sont les primes Renolution et le crédit Ecoreno. Les conditions et montants évoluent chaque année : vérifiez-les sur vlaanderen.be ou renolution.brussels avant d'arrêter votre plan de financement. Nous fournissons les pièces techniques ; le dépôt du dossier reste à votre main.
En Flandre, beaucoup de travaux intérieurs sont dispensés de permis, d'autres relèvent d'une simple déclaration (melding), et les modifications de volume, de façade ou de fonction exigent un permis d'environnement (omgevingsvergunning). À Bruxelles, c'est le permis d'urbanisme. Nous préparons les plans et pièces techniques ; le dépôt se fait à votre nom via l'Omgevingsloket ou votre commune.