2025 Grimbergen
Réfection de toiture avec dépose d’amiante à Grimbergen
Dépose de plaques de fibrociment amianté, remplacement de la charpente secondaire et couverture neuve en tuiles sur 105 m².
105 m²
4 semaines
15 000 – 40 000 €
2025
Deux infiltrations signalées en noue. Le diagnostic a montré que la couverture, posée à la fin des années septante, arrivait en fin de vie, et que la sous-toiture comportait des plaques de fibrociment antérieures à 2001.
Amiante : la variable qui change tout
Le repérage a confirmé la présence d’amiante lié. La dépose a été réalisée selon la procédure applicable, avec évacuation vers une filière agréée et traçabilité des déchets. Ce poste a représenté à lui seul 22 % du montant du chantier — un écart qui explique pourquoi un devis établi sans repérage préalable est toujours à considérer avec prudence.
Isoler pendant qu’on y est
La couverture étant déposée, l’isolation entre chevrons a été ajoutée pour un surcoût marginal comparé à une intervention ultérieure depuis l’intérieur. Le client a introduit une demande de prime après réception.
Prestations réalisées
- Échafaudage et zone de confinement Dépose et évacuation agréée des plaques amiantées Remplacement des lattes dégradées Écran de sous-toiture HPV Isolation entre chevrons 18 cm Couverture tuiles et zinguerie neuve
Plusieurs corps de métier à coordonner ?
La formule clé en main réunit tous les lots dans un devis unique, avec un seul interlocuteur et un planning contractuel. C'est en général 10 à 15 % moins cher que des lots gérés séparément, et surtout deux fois moins long.